Le parcours
Diplômé en administration des affaires (BAA — Baccalauréat en Administration des Affaires), Maxime Côté a fait ses débuts dans l'industrie du courtage immobilier après plus d'une décennie passée dans le monde financier. Cette double formation — affaires et finance — l'a naturellement amené, après quelques années en immobilier, à se réinscrire à l'AMF pour obtenir la licence de courtier hypothécaire.
Aujourd'hui, il est l'un des très rares professionnels au Québec à pratiquer activement les deux métiers en parallèle. Cette double pratique est si rare qu'on l'estime à moins de 1 % des courtiers actifs dans la province.
Acheter une propriété, c'est deux décisions imbriquées : quelle propriété et comment la financer. La majorité des acheteurs traitent ces deux décisions avec deux professionnels différents qui ne se parlent pas. Avec Maxime, c'est une seule stratégie cohérente, du premier appel jusqu'à la signature notariale.
Les chiffres
- Top 100 national chez Proprio Direct (2026) — réseau de plus de 600 courtiers à travers le Québec
- Prix Excellence Proprio Direct en 2024 et 2025
- Top 10 individuel Proprio Direct, 4e position (2024)
- Note Google 5,0/5 sur l'ensemble des avis vérifiés
- 10+ années d'expérience cumulée en immobilier et en finance
Les valeurs
L'approche de Maxime se résume en une phrase qui guide chaque mandat : « Avec vous de la première à la dernière poignée de main. » Concrètement, ça veut dire :
- Disponibilité réelle — il répond personnellement aux appels, courriels et messages. Pas d'adjointe-filtre, pas de délégation systématique.
- Transparence totale sur les chiffres : commissions, frais hypothécaires, conditions de marché, comparables récents — vous voyez tout.
- Conseil au-delà de la transaction — un client qui hésite à acheter, ou qui devrait reporter, reçoit ce conseil. Pas de pression pour conclure une mauvaise affaire.
- Patience pour les premiers acheteurs — Maxime passe le temps qu'il faut pour expliquer chaque étape, chaque clause, chaque décision financière.
Les langues parlées
Maxime offre un service complet en français, anglais et espagnol. C'est un atout important au Québec, particulièrement à Laval (une des villes les plus multiculturelles de la province) et à Brossard (forte communauté asiatique et hispanophone). Beaucoup de ses clients sont des nouveaux arrivants pour qui acheter une première propriété au Canada est un processus complexe — Maxime les accompagne dans leur langue de confort.
Les permis et accréditations
- OACIQ — Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec. Permis valide et en règle pour le courtage immobilier résidentiel et commercial.
- AMF — Autorité des marchés financiers (Québec). Permis valide pour le courtage hypothécaire.
- BAA — Baccalauréat en Administration des Affaires.
Les agences
Maxime opère sous deux bannières complémentaires :
- Proprio Direct pour le courtage immobilier — réseau québécois reconnu pour son approche axée sur la transparence et l'innovation.
- Dominion Lending Centres (DLC) pour le courtage hypothécaire — l'un des plus grands réseaux de courtage hypothécaire au Canada, avec accès à 30+ prêteurs.
Le territoire desservi
Le bureau principal de Maxime est à Laval (200-3899, autoroute des Laurentides, H7L 3H7), mais son territoire couvre l'ensemble du Grand Montréal et au-delà :
- Laval (territoire principal) — tous les secteurs : Chomedey, Sainte-Rose, Vimont, Auteuil, Laval-des-Rapides, Duvernay, Fabreville, Saint-Vincent-de-Paul → Page Laval dédiée
- Île de Montréal — Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, Ahuntsic-Cartierville, Plateau-Mont-Royal, Anjou, Villeray, Côte-des-Neiges, La Petite-Patrie, Mercier → Page HoMa dédiée
- Rive-Sud — Brossard, Longueuil, Saint-Hubert, Boucherville, Saint-Lambert, Saint-Constant → Page Brossard dédiée
- Régions périphériques — Montérégie, Laurentides, Estrie, Saguenay–Lac-Saint-Jean (sur demande)
Pour aller plus loin
Si tu hésites entre un courtier immobilier classique et un courtier à double licence, je te recommande de lire mon article complet sur la double licence OACIQ + AMF — j'y explique concrètement, chiffres à l'appui, pourquoi cette double accréditation change l'expérience d'achat.