Vous pensez acheter ou vendre à Verdun ou à l'Île-des-Sœurs ? Maxime Côté vous accompagne avec une connaissance fine des deux marchés — de la rue Wellington au bord du fleuve, en passant par Desmarchais-Crawford et les tours de l'Île.
Données 2026 — sources : APCIQ, Centris, Ville de Montréal
Les valeurs sur l'Île-des-Sœurs sont significativement différentes de Verdun-Centre. Pour ta rue : demande une CMA gratuite.
Verdun est l'arrondissement qui s'est le plus transformé à Montréal en 15 ans. La rue Wellington a même été désignée comme l'une des plus cool au monde par Time Out en 2022 — un signal fort de la maturation du quartier. Conséquence : demande soutenue, prix en hausse régulière, et un profil acheteur de plus en plus mixte (locaux historiques, jeunes familles, professionnels internationaux).
Trois facteurs portent le marché : la revitalisation commerciale (Wellington, Verdun-Centre), la proximité du fleuve (parc des Rapides, plage urbaine, pistes cyclables), et l'accès au transport (métro vert + REM à l'Île-des-Sœurs). L'arrondissement reste accessible comparé au Plateau ou à Outremont — mais le rattrapage est en cours.
Évaluation gratuite sur place avec CMA écrite — sans engagement.
Le cœur tendance de Verdun. Restaurants, cafés, boutiques. Condos modernes très demandés.
Secteur résidentiel familial, en pleine valorisation. Plex et maisons unifamiliales.
Cœur historique. Plex de toutes époques, condos issus de conversions, vie de quartier établie.
Marché distinct : tours résidentielles avec vue, maisons planifiées, accès REM, proximité centre-ville.
Près du parc des Rapides et de la plage urbaine. Propriétés avec accès au fleuve très recherchées.